Réf : CP3147
Appartement T2 46 m² Royat
110 000 €
Appartement T2 46 m² Royat Clermont-Ferrand (63000)
Situé à 5 min de Clermont-Ferrand sur la commune de Royat, bel appartement type T2 dans une résidence de 1968 comprenant 5 étages. D'environ 46 m² au total, il est composé d'une grande pièce de vie de 17 m² très lumineuse avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'une cuisine séparée non équipée, une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien. Stationnement et toutes commodités à proximité.
Idéal investisseur, locataire en place depuis le 1er juin 2022.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 687 € (eau/chauffage/syndic). Logement à consommation excessive : classe G
Ce bien vous est proposé par votre réseau Bien Se Loger Ensemble du groupe Blot Réseau Immo, Agence de Veyre-Monton. "Parce que bien se loger est essentiel".
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SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE- Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE.
Numéro de carte professionnelle 6302 2017 000 017 850 CCI du Puy-de-Dome valable jusqu'au 26/03/2025
Caractérisque
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
46,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.13
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
50
nombre de lots
35
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
110 000 €
Taxe foncière annuelle
855 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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